Revitalisierung eines Bürogebäudes am Mainpark

Standort Kaiserleistraße 29-35, Offenbach
Auftraggeber Bayerische Immobilien AG
Leistung Revitalisierung
Bruttogeschossfläche 15.000 m²
Leistungsphasen HOAI 5-8

Auftrag Im Zuge der Neuvermietung von ca. 15.000 m² Bürofläche sollte das Gebäude am Kaiserleikreisel in Offenbach revitalisiert werden.

Maßnahme Die Umgestaltung durch die a5 Planung GmbH erfolgte in drei Bauabschnitten, bei denen durch die zu verlegende Datentechnik eine exakte Terminplanung notwendig war. Schritt für Schritt wurden so die Büroflächen umgestaltet, ein neues Konferenzzentrum errichtet und die Brandmeldeanlage des Gebäudes erneuert. Die Bauzeit für den ersten Bauabschnitt (10.000 m²) betrug nur 12 Wochen. In zwei weiteren Bauabschnitten wurden bis 2005 weitere 5.000 m² umgebaut.

Nach dem Einzug des neuen Mieters wurde die bereits vorhandene Eingangshalle mit einem vorhandenen Stahlskelettbau von der a5 Planung GmbH saniert. In Zusammenarbeit mit einem Lichtplaner wurde die Beleuchtung der Eingangshalle an die neue Gebäudequalität angeglichen. Im Zuge der Sanierung wurden auch die brandschutztechnischen Verkleidungen erneuert und an die Anforderungen angepasst.

Darüber hinaus entwickelten wir flächenübergreifend ein Leitsystem, das von den Installationen auf den Freiflächen vor dem Gebäude bis hin zu den Beschilderungselementen im Gebäude eine einheitliche Sprache spricht.