Expertise
Banken

Aareal Bank AG

Umbau Oktagon

Auftrag / Maßnahmen

Das Oktagon, vormals als Rechenzentrum der Aareal Bank AG genutzt, soll umgenutzt und in moderne Büroflächen umgewandelt werden. Der Bauherr hat für den Umbau klare Zielvorgaben gesetzt, die sowohl die Gestaltung als auch die Bereichsorganisation betreffen. Die Arbeitsplatzanforderungen der Bereiche Org/FM waren sicherzustellen, eine semi-offene Grundrissgestaltung mit integriertem Besprechungsraum wurde gewünscht, wobei die Interaktion zwischen offenen und geschlossenen Arbeitsbereichen gewährleistet werden musste. Technische Forderungen bezogen sich auf die akustischen und visuellen Abgrenzungsmöglichkeiten für kundensensitive Bereiche sowie ein Lüftungskonzept, das natürliche Raumlüftung und Klimatisierung ermöglicht.

a5 hat zunächst eine Belegungs- und Entwurfsstudie für die neue Bürofläche erstellt und wurde daraufhin mit den HOAI-Leistungen für die Leistungsphasen 1-9 beauftragt. Die Umbaumaßnahme beginnt mit der Entkernung des Bestandes. Der vorhandene Großraum wird entsprechend der semi-offenen Entwurfsplanung in Zellenbüros, offene Arbeitsbereiche und Technikräume aufgeteilt. Ein Besprechungsraum wird zum Herzstück des Entwurfs. Um den Wunsch nach natürlicher Belüftung der Arbeitsbereiche zu erfüllen, werden Öffnungsflügel in die vorhandene festverglaste Fassade integriert. Das Beleuchtungssystem mit moderner LED-Technik ist integraler Bestandteil des Entwurfs. Zur Klimatisierung der unterschiedlichen Bereiche werden Heiz- und Kühldecken montiert und die vorhandenen Brüstungskonvektoren durch moderne Geräte ersetzt. Brandschutzabschlüsse werden hergestellt um dem künftigen Einsatzzweck gerecht zu werden.

Besonderheit

Die Ausführung erfolgte im laufenden Betrieb, zum Teil auch in Nacht- und Wochenendarbeit, um der Zielplanung des Bauherren gerecht zu werden und Störungen im laufenden Bürobetrieb zu vermeiden.

Auftraggeber
Aareal Bank AG

Standort
Paulinenstraße 15, 65189 Wiesbaden

Maßnahme
Umbau des ehemaligen Rechenzentrums der Bank

Bruttogeschossfläche
370 m2

Leistungen
Erstellung einer Belegungs- und Entwurfsstudie
Generalplanervertrag nach HOAI 1-9

Entwurf
a5 Planung

Fertigstellung
Januar 2015