Expertise
###CATEGORY###

LOOP5 Shopping Center in Weiterstadt

Umbau und Ausbau von Mietbereichen

Auftrag

Das LOOP 5 wurde 2009 eröffnet. Da die 10-Jahres-Mietverträge auslaufen, werden umfangreiche Änderungen in den ca. 175 Mieteinheiten erwartet. Die a5 wird fortlaufend mit verschiedenen anstehenden Aufgaben beauftragt:

  • Sicherstellen der vermieterseitig mängelfreien Mietflächenübergabe (örtlich prüfen, Maßnahmen und Kosten zur Mängelbeseitigung zusammenstellen, ggf. Baubetreuung)
  • Erstellen von CAD-Mietflächenplänen
  • Kostenermittlungen für Teilung, Zusammenlegungen oder vermieterseitigen Ausbau als Grundlage für Vertragsverhandlungen mit Mietinteressenten
  • Prüfung von Mieterausbauplänen auf Vertragskonformität
  • GU-Rahmenvertrags-LVs für Hochbau- und TGA-Leistungen
  • Beschichtung von 630 m2 Laderampen (LPH 1-8)
  • Austausch von 32 Hauptzugangstüren
  • Studien zur Aufwertung der Erschließungs- und Aufenthaltsflächen
  • Abstimmungen von Umbau- oder Umnutzungswünschen mit der Bauaufsicht
  • Mitwirken bei der Entwicklung einer neuen Gesamtkonzeption des Centers
  • Analysen zur Flächenentwicklung - Aktualisierung des CAD-Masterplans

Auftraggeber
LOOP5 Shopping Center GmbH & Co.KG
Hamborner Straße 53
40472 Düsseldorf

Standort
LOOP5
Gutenbergstraße 5
64331 Weiterstadt

Maßnahme
Umbau und Ausbau Mietbereiche

Bruttogeschossfläche
119.000 m² Center
87.000 m² Parkhaus

Leistungen
Generalplaner

Projektzeitraum
seit September 2016 fortlaufend