Expertise
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Mehrfamilienhaus in Wiesbaden

Neubau von 10 Eigentumswohnungen mit Tiefgarage

Auftrag und Maßnahme

Im Wohngebiet Rheingauviertel am Innenstadtrand von Wiesbaden soll auf einem relativ kleinen Grundstück in der „2.Reihe“ ein möglichst effizientes Gebäude mit preisgünstigen Wohnungen entstehen.

Die umgebende Bebauung erlaubt eine 4-geschossige Bebauung, jedoch ist die Erschließung durch eine kleine Stichstraße nicht für das Anleitern durch Rettungsfahrzeug geeignet. Um dennoch 4-geschossig bauen zu können, wurden 2 jeweils zweigeschossige Reihenhauszeilen übereinandergesetzt. Die oberen Maisonettwohnungen werden über einen Laubengang erschlossen und können im 3.OG derselben Wohnung angeleitert werden.

Die Typologie der Wohngrundrisse orientiert sich am klassischen Reihenhaus.

Auftraggeber
Novellum GmbH
65193 Wiesbaden

Standort
Königsteiner Straße 22
65189 Wiesbaden

Maßnahme
Neubau Mehrfamilienhaus mit 10 Eigentumswohnungen und TG

Bruttogeschossfläche
1.960 m2

Leistungen
LPH 1-5

Fertigstellung
1. Quartal 2019