Expertise
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München-Riem

Bestandsaufnahme einer Wohnungsbauanlage in München-Riem

Auftrag

a5 Planung wird mit einer Bauherrenberatung beauftragt, bei der ausgeführte Leistungen mit den vertraglich geschuldeten Qualitäten abgeglichen werden sollen. Das Objekt liegt im Münchner Stadtteil Riem zwischen der Willy-Brandt-Allee im Norden und der Straße U1438 im Süden. Es handelt sich um ein Gebäude mit reiner Wohnnutzung, das aus drei Baukörpern und einem L-förmigen, 5-7 geschossigen Baukörper besteht und in dem sich insgesamt 212 Wohnungen mit Grundflächen zwischen 37 m2 und 140 m2 befinden. Eine Teilfläche im Norden des Grundstücks ist mit einer Tiefgarage bebaut, die von jedem Treppenhaus über das Untergeschoss zugänglich ist.

Maßnahme

Mit dem Ziel einer Qualitätsprüfung und Bestandsaufnahme wird von uns eine Baubegehung durchgeführt: Das Objekt befindet sich zum Zeitpunkt der Begehung in unterschiedlichen Bauzuständen – vom Rohbau bis hin zu bereits fertig gestellten und übergebenen Wohnungen. Während der Begehung werden stichprobenartig die noch freiliegenden Bauteile überprüft sowie alle wesentlichen Bauteile von uns fotografiert, dokumentiert und bewertet. Außerdem werden die ausgeführten Bauleistungen mit der Baubeschreibung abgeglichen und der Auftraggeber zu wichtigen Bauthemen beraten.

Auftraggeber
Hamburg Trust

Standort
München

Leistungen
Qualitätsmanagement, Bestandsaufnahme, Sichtprüfung

Bruttogeschossfläche
25.000 m2